Vermitteln,
Entwickeln,
Investieren

RECONIA ist der kompetente und zuverlässige Partner im Bereich Immobilienvermittlung und Immobilienentwicklung mit Fokus auf der Metropolregion München. Durch unsere langjährige Expertise im Immobilienhandel verfügen wir über fundierte Fachkenntnisse im Markt und über ein breit aufgestelltes Kundennetzwerk. Der Schwerpunkt unseres Objekt-Portfolios liegt auf Wohn- und Geschäftshäusern, Büro- und Gewerbeimmobilien sowie Wohnbaugrundstücken ab einem Wert von drei Millionen Euro.

Wir finden für jede Immobilie den „richtigen“ Käufer und erzielen den bestmöglichen Verkaufspreis. Dabei ist uns Transparenz gegenüber unserem Auftraggeber ebenso wichtig wie höchste Diskretion und Zuverlässigkeit.

Wir beraten Privatpersonen, Family-Offices, Fonds- und Investmentgesellschaften, Entwickler, Bauträger und institutionelle Anleger in allen Bereichen des Immobilieninvestments.

Und wir investieren selbst: Als Eigenkapital-geber beteiligt sich RECONIA an Immobilien-entwicklungen, arbeitet direkt mit Investment-partnern zusammen und initiiert eigene Projekte.

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RECONIA
AUSZUG REFERENZEN
 

 

Kompetent,
verbindlich,
diskret

Zuverlässigkeit, Vertrauen und Fairness sind der Garant für eine nachhaltige und dauerhafte Kundenbeziehung. Darauf setzen wir! Nur auf Basis einer verbindlichen Partnerschaft ist es möglich, agil und flexibel im Markt zu agieren – und zwar stets im Sinne unserer Auftraggeber.

Uns sind eine vertrauensvolle Zusammenarbeit und eine Kommunikation auf Augenhöhe sehr wichtig. Denn unter erfolgreichem Handeln verstehen wir: gemeinsam erfolgreich sein.

Wir schätzen den direkten und persönlichen Kontakt zu unseren Kunden, den offenen Dialog und den stetigen Austausch.

Unser Ziel ist höchste Kundenzufriedenheit. Zuverlässiges Handeln, reibungslose Abläufe und erfolgreiche Herangehensweisen sind für uns die besten Voraussetzungen für erfolgreiche Projekte und die zukünftige Zusammenarbeit mit unseren Kunden.

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Vermittlung und Verkauf von Immobilien

RECONIA ist Ihr starker Partner bei Anlageimmobilien und Projekt-entwicklungen in der Metropolregion München.

Für den erfolgreichen Verkauf von Wohn- und Geschäftshäusern, Wohnbaugrundstücken und Gewerbeimmobilien in der Größenordnung ab drei Millionen Euro bedarf es großer Erfahrung und einer genauen Kenntnis der aktuellen Marktsituation. Beides bringen wir mit.

Wir kennen das aktuelle Preisgefüge sowie die Konditionen des Marktes und können das Potenzial einer Immobilie verlässlich einschätzen. Gibt es Möglichkeiten für eine Flächenoptimierung? Können zusätzliche Flächenpotenziale generiert werden? Viele Faktoren spielen eine Rolle für die Beurteilung des Potenzials einer Immobilie. Hierfür arbeiten wir eng mit erfahrenen Architekten und auf Baurecht spezialisierten Anwälten zusammen.

UNSERE LEISTUNGEN

  • Einholung aller erforderlichen Objektunterlagen
  • Rendite- und Potenzialanalyse
  • Wertermittlung und Marktanalyse
  • Individuelles Vermarktungskonzept
  • Verkauf über Bieterverfahren
  • Off-Market-Sale
  • Bonitätsprüfungen von Kaufinteressenten
  • und vieles mehr

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Telefon

089 / 414 189 32

E-Mail

info@reconia.de

Operativer Parter für Immobilien-entwicklung

RECONIA bewertet das Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial von Immobilien, entwirft Strategien und begleitet zuverlässig den Entwicklungsprozess. Zudem sind wir Ansprechpartner für institutionelle Investoren bis hin zu privaten Bestandshaltern.

Die Wertsteigerung einer Immobilie durch beispielsweise Baurechtsbeschaffung oder Umwidmung von Gewerbe- in Wohnraum sind dabei wichtige Aspekte. Voraussetzung hierfür: Das Wertschöpfungspotenzial wird erkannt und die notwendigen Behördengenehmigungen für die geplanten Maßnahmen – ob Neubau, Anbau, Aufstockung, Erweiterung, Aufteilung, Umstrukturierung oder Umwidmung – werden erteilt. Dafür sorgen wir mit unserem Knowhow und unserem Netzwerk aus spezialisierten und erfahrenen Dienstleistern.

Für die Bewertung des Entwicklungspotenzials einer Immobilie ist gleichermaßen ein umfassendes Wissen im Vertrieb notwendig. Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf? Welche Wohnungsgrößen sind optimal? Und welche Ausstattung? Auch hier ist RECONIA der ideale Partner mit seiner großen Erfahrung in der Immobilienvermarktung und im Projekt-Einzelvertrieb.

UNSERE LEISTUNGEN

  • Bestandsanalyse
  • Bebauungs- und Nutzungskonzept
  • Nachfrageanalyse für den präferierten Standort
  • Baurechtbeschaffung in Zusammenarbeit mit Architekten, Rechtsanwälten und Behörden
  • Baukostenkalkulation und Finanzierungsberatung bzw. -vermittlung
  • Beratung hinsichtlich der Weitervermarktung
  • After-Sales-Service

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Kompetenter Berater für Immobilien-investments

RECONIA berät unabhängig und objektiv im Investment-Immobiliengeschäft mit dem Schwerpunkt auf die Metropolregion München im gesamten Spektrum von entwicklungsfähigen Randlagen bis zu innerstädtischen TOP-Lagen. Wir sind in regem Kontakt mit nationalen und internationalen Investoren und wissen, was auf dem Markt zu welchem Preis gesucht wird und welche Immobilienangebote es aktuell gibt.

Unsere Marktpreiseinschätzung gründet neben umfangreichen Marktkenntnissen einer lokalen Markt- und Standortanalyse ebenso wie auf der Prüfung des Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzials. Auf der Grundlage Ihrer Präferenzen hinsichtlich Lage- und Objekttyp und Ihres Investitionsvolumens entwickeln wir individuelle Anlagekonzepte. Dabei ist die Analyse und Bewertung des Renditepotenzials für uns selbstverständlich ein wichtiger Faktor.

Wir unterstützen bei mehrstufigen Ankaufsprozessen komplexer Immobilien-Portfolios. Für die Bebauung eines Gebiets mit hohem Investitionsvolumen schließt RECONIA nach Bedarf verschiedene Investoren zusammen, beispielsweise mit Schwerpunkt Wohnbau und Gewerbeimmobilien, um das Projekt gemeinsam zu realisieren. Als Eigenkapitalgeber beteiligt sich RECONIA auch im Immobilieninvestment.

IM FOKUS

  • Wohnanlagen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • Bürogebäude
  • Hotels
  • SB-Märkte, Verbrauchermärkte
  • Pflegeheime, Kliniken, betreutes Wohnen

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Impressum

RECONIA Immobilienberatung GmbH
An den Römerhügeln 1
82031 Grünwald

Geschäftsführer
Achim Feindel, Maximilian Staffler

Registereintrag
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: München B
Registernummer: HRB 236665

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE315219251

Sonstiges
Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach §34c GewO nach.
Diese Erlaubnis ist von der IHK für München und Oberbayern erteilt.
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München